Les prix de l'immobilier à Marseille ont connu un véritable boom entre 1997 et 2008. Avec la mise en service de la ligne TGV à grande vitesse entre Paris et Marseille, la cité phocéenne est devenue très attractive d'autant que les prix de l'immobilier y étaient plus bas qu'ailleurs.
La crise a mis un terme à cette évolution avec une forte baisse entre 2008 et 2011.